12.01.2012 11:16

Burza o pawilon po "Biedronce"

W ubiegłym tygodniu do mediów lokalnych oraz regionalnych wpłynęła drogą elektroniczną informacja o tym, że spółdzielnia mieszkaniowa „Słowianin” zamierza przystąpić do spółki celowej i wnieść aportem kilka działek, jak pisze osoba, która prosiła o zachowanie jej nazwiska do wiadomości redakcji, wartości powyżej 5 mln zł (są to tereny w wieczystym użytkowaniu spółdzielni – przyp.red.). Uchwałę w tej sprawie ma podjąć walne zgromadzenie, które obradować będzie od 16 do 26 stycznia br.

W piśmie napisano m. in.: Przekazanie tych działek innej spółce oznacza przeniesienie na tę spółkę wszelkich praw do przedmiotu wkładu, a więc również własności. Zgodnie z tą uchwałą ani członkowie spółdzielni, ani członkowie rady nadzorczej nie będą mieli wpływu na powołanie zarządu tej spółki, procentu udziału w tej spółce, wyboru członków rady nadzorczej, kosztów działalności spółki w tym wynagrodzenia członków zarządu, rady nadzorczej itp. Dalej autor informacji obawia się, że członkowie spółdzielni będą musieli pokrywać coroczne straty spółki, do której spółdzielnia zamierza wnieść grunty, co będzie miało wpływ na wysokość czynszu w spółdzielni. Pisze też, że nie podana jest nazwa spółki. Jednocześnie nawołuje członków spółdzielni do gremialnego udziału w walnym zgromadzeniu. Pisze: Nie przychodząc na zebranie członkowie nie dowiedzą się, o co chodzi, czemu i komu to ma służyć!

O wyjaśnienie sprawy zwróciliśmy się do prezesa spółdzielni Mariusza Łukaszyka.

- Sprawa dotyczy pawilonu u zbiegu ul. Matejki i 11 Listopada, gdzie ostatnio funkcjonował między innymi sklep „Biedronka”. Mówiłem o tej sprawie w jednej z ostatnich audycji w spółdzielczej telewizji. Nie wszyscy mogli ten program oglądać. Nie wiedziałem, że wprowadzenie tego punktu do porządku walnego zgromadzenia tak bardzo podniesie jego frekwencję, co może być zresztą dobre. Jeśli chodzi o ten teren to na posiedzeniach zarządu rozważaliśmy trzy możliwości, z czego dwie możliwości to dłuższa dzierżawa ze zburzeniem budynku (dzierżawa 30-letnia) bądź pozostawieniem go (dzierżawa około 10 lat). Trzeci wariant to wejście inwestora i stworzenie spółki celowej do wybudowania budynku użytkowo-mieszkalnego w miejscu pawilonu. Na dole byłyby lokale użytkowe o powierzchni nie mniejszej niż powierzchnia obecnie funkcjonująca i wartości nie mniejszej niż wartość wnoszonego gruntu. Inwestor miałby zysk z tego, że sprzedałby mieszkania natomiast spółdzielnia miałaby nowoczesny lokal, bądź lokale użytkowe na dole oraz część przyszłych zysków ze spółki celowej. Na razie były tylko rozmowy z ewentualnym inwestorem, bez określania konkretów. My natomiast postanowiliśmy zapytać naszych członków czy takie rozwiązanie będzie dla nich do przyjęcia, dla tej nieruchomości.

Więcej w papierowym wydaniu gazety.