WYSPIARZ niebieski
AKTUALNOŚCI NA WYSPACH

17.02.2009 9:12

Prawo, prawu nierówne

Prokuratura Rejonowa w Kamieniu Pomorskim nie dopatrzyła się złamania prawa w bezprzetargowym wydzierżawieniu działki dla firmy dr Irena Eris przez świnoujskiego prezydenta. Ba, pani prokurator nawet wyraziła w uzasadnieniu do braku konieczności zajęcia się tą sprawą swój podziw dla wizji prezydenta.

Nie wszędzie taki podziw wyrażają osoby odpowiedzialne za pilnowanie porządku prawnego. I tak Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach wydał orzeczenie w łudząco podobne sprawie całkiem jednak odmienne od stanowiska kamieńskiej prokuratury. Tamtejszy sąd po prostu „ze skargi Gminy P. na rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy - oddala skargę” . Innymi słowy nie dopuszcza możliwości bezprzetargowej dzierżawy jaką u nas uznano za normalną, ba korzystną nawet. Wyrok gliwickiego sądu jest już prawomocny. Czyżby zachodniopomorskie PRAWO rządziło się swoim PRAWEM?

 

KOMENTARZE
Prawnik - ?
2009-02-17 18:08:25  |  IP: 92.42.113.*
Gmina chce wydzierżawić spółce na okres 10 lat nieruchomość o powierzchni kilku hektarów. Czy rada gminy powinna podjąć uchwałę w tej sprawie, czy też wójt może podpisać umowę sam? odpowiedź W opisanej sytuacji niezbędne będzie podjęcie uchwały przez radę gminy, jednak może ona mieć różne podstawy prawne, w zależności od tego, czy rada gminy we wcześniejszej uchwale określiła zasady wydzierżawiania gminnych nieruchomości gruntowych na okres dłuższy niż trzy lata, czy też tego nie uczyniła. uzasadnienie Wydzierżawienie nieruchomości gruntowej stanowiącej własność gminy podlega reżimom prawnym dwóch ustaw: ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym i ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, do wyłącznej kompetencji rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących określania zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy. Oznacza to, że jeśli w opisywanym przypadku rada gminy w drodze uchwały nie ustaliła wcześniej zasad wydzierżawiania nieruchomości na okres przekraczający trzy lata, to co do wydzierżawienia nieruchomości spółce konieczne będzie podjęcie uchwały wyrażającej zgodę na zawarcie umowy przez wójta z powołaniem się przede wszystkim na przepis art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy. Byłaby to jednak sytuacja wyjątkowa, ponieważ przeważająca część gmin ma uchwały w tej sprawie, bowiem bez ich podjęcia gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości jest bardzo utrudnione. W analizowanym przypadku chodzi jednak nie tylko o wydzierżawienie nieruchomości na okres 10 lat, ale również o jej wydzierżawienie konkretnemu podmiotowi. Tymczasem, zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w związku z ust. 1 tego przepisu, oddanie nieruchomości gminnej w dzierżawę na czas dłuższy niż 3 lata wymaga przeprowadzenia, co do zasady, przetargu. Przepis art. 37 ust. 4 stanowi również, iż rada gminy może wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia takiej umowy. W opisanej w pytaniu sytuacji bezwzględnie będzie wymagana uchwała rady gminy. Może ona opierać się albo tylko na art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, albo zarówno na tym przepisie, jak i na art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym (jeżeli wcześniej rada gminy nie uchwaliła ogólnych zasad zbywania obciążania, wydzierżawiania i wynajmowania nieruchomości gminnych). W praktyce treść uchwały (poza podstawami prawnymi) będzie identyczna i będzie stanowić, iż rada gminy wyraża zgodę na wydzierżawienie nieruchomości spółce X na okres 10 lat, bez obowiązku przeprowadzania postępowania przetargowego. Zgoda na wydzierżawienie nieruchomości bez przetargu spełnia w tym przypadku wymóg wyrażenia ogólnej zgody na wydzierżawienie nieruchomości. Oczywiście stosowne oświadczenie woli w imieniu gminy złoży wójt, zgodnie z kompetencją wynikającą z przepisów ustawy o samorządzie gminnym. Łukasz Ciszewski Business Expert Z. Jezrmanowski sp. j. – Poznań podstawa prawna
Tytuł
Podpis
Treść
Komentarze są opiniami użytkowników serwisu. Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za ich treść. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Więcej informacji
SKONTI
Wulkanizacja

 

 

 

            MIEJSCE DO WYKORZYSTANIA NA TWOJE INFORMACJE

     specjalista

    DERMATOLOG I WENEROLOG

dr n. med. MAGDALENA KIEDROWICZ

dermatochirurgia,

onkologia skóry,

dermatologia estetyczna

ul. Niedziałkowskiego 6B/1, Świnoujście

rejestracja telefoniczna tel. 510 034 332

GINEKOLOG - POŁOŻNIK

dr n. med. Marek Adam Brzuchalski

specjalista balneologii i medycyny fizykalnej

lekarz medycyny estetycznej

ul. Niedziałkowskiego 6A / 4

Rejestracja tel. 516 076 294, 600 991 695

     GABINET NEUROLOGICZNY

          Małgorzata Frąckowiak

przyjęcia: ul. Konstytucji 3-go Maja 10 (obok apteki)

  poniedziałek 15.00-17.00, czwartek 14.00-16.30

        Międzyzdroje, ul. Ustronie leśne 12 c

piątek godz. 17.00-19.00, pozostałe dni po uzgodnieniu telefonicznym

       tel. 602 158 940

    

 

 

EWA NIEDZIELCZYK

  INTERNISTA

specjalista chorób płuc

gabinet, ul. Dąbrowskiego 4, pok.128

sobota 10.00 – 12.00

rejestracja telefoniczna

tel. 607 39 48 48 , 91 321 44 55

 

STOMATOLOGIA

NZOZ CHRIS DENT

KRZYSZTOF GMYREK

ul. Małopolska 53

przyjęcia prywatne oraz w ramach

umowy z NFZ (w tym protetyka)

rejestracja telefoniczna

tel.91 321 54 88, + 48 604 577 609

  COLOR DOPPLER

          gabinet internistyczny

          ul. MAŁOPOLSKA 51

          rejestracja telefoniczna

od pn. do sob. w godz. 09.00 - 18.00

tel. 91 327 19 16 ; kom. 608 63 82 63

     specjalista chorób wewnętrznych

       Marek Borowski

USG SERCA z kolorowym Dopplerem,

Holter - EKG (24 h),

USG jamy brzusznej,

prostaty, jąder, tarczycy

USG NACZYŃ z kolorowym Dopplerem

 

GABINET NEUROLOGICZNY

JACEK KOŁODZIEJ

    NEUROLOG

przyjęcia: Pasaż Centrum od ul. Boh. Września 6

środa 16.00 – 18.00, czwartek 18.00 – 20.00

tel. kontaktowy 502 525 870

    WIZYTY DOMOWE

lekarz medycyny pracy

spec. rehabilitacji kardiologicznej, fizjoterapii i balneologii

M. Krystyna Wasilewska - Zużałek

Świnoujście, ul. Boh. Września 6, wtorki, piątki 18 -19

Międzyzdroje, ul. M. Dąbrowskiej 6 , codzinnie 16 - 17

Rej. tel. 91 328 02 12, 601 87 19 20

CERTYFIKATY KIEROWCÓW, MARYNARZY:

NORWESKIE, DUŃSKIE, MIĘDZYNARODOWE

-badania profilaktyczne, książeczki zdrowia

EKG - choroby  serca, stawów, kręgosłupa

Rejestracja telefoniczna

 

 

GABINET GASTROENTEROLOGICZNY

Anna Popiela-Schiller

Gastroenterolog

Specjalista Chorób Wewnętrznych

Świnoujście, ul. Sikorskiego 2 (obok apteki "Arnika")

Rejestracja telefoniczna

+48 501 070 827

Ernest Pyrkosz

ORTOPEDA

  • profilaktyka stawów biodrowych u niemowląt
  • wady postawy
  • zespoły bólowe narządów ruchu
  • leczenie zmian zwyrodnieniowych i pourazowych
  • badania medycyny sportowej dzieci i młodzieży

Świnoujście, ul. Piastowska 60

wtorek 17:00- 18:00, piątek 15:30-17:00

Rejestracja telefoniczna 606 387 618

specjalista ginekolog-położnik

Maria Czajkowska

USG 4D położniczo- ginekologiczne

certyfikat USG Polskiego Towarzystwa Ginekologicznego

przyjmuje prywatnie: wtorek, czwartek od godz. 16:00

ul. Boh. Września 27 (vis a vis przeprawy promowej)

rejestracja telefoniczna: 607 31 00 51

RADCA PRAWNY Dorota Krzemień-Osuch

  • porady prawne, reprezentacja przed sądami,
  • spadki, sąd pracy,
  • obsługa prawna podmiotów gospodarczych (KRS)

 Świnoujście, ul. Armii Krajowej 9/2 (wejście od ul. Monte Cassino 42-brama)

kontakt po uzgodnieniu telefonicznym 

tel. 91 321 93 30, 605 426 340      e-mail: biuro@kancelaria-osuch.pl

Drewno kominkowe i opałowe

tel. 693 399 346, 91 418 82 68

Sprzedam w dobrej cenie znakomite lokale użytkowe w centrum miasta Świnoujście . Pierwsze piętro na wprost schodów w Pasażu Centrum od ul. Armii Krajowej. Powierzchnia jednego lokalu 28,6 m2, a drugiego 19,1 m2 z możliwością połączenia w jedno duże pomieszczenie ( pomiędzy lokalami jest wykonana niedawno ścianka działowa). Telefon 601 77 92 54

Kancelaria Radcy Prawnego Karolina Kondzielewska
MARIUS Usługi Pogrzebowe
WYSPIARZ niebieski