17.09.2026 6:17

Na miejscu dawnej szkoły powstaną nowe mieszkania.

TBS Lokum wybuduje 59 lokali przy Okólnej

W miejscu dawnej szkoły zawodowej przy ul. Okólnej w Świnoujściu powstanie nowa zabudowa mieszkaniowa. TBS Lokum, wspólnie z Gminą Miasto Świnoujście, planuje budowę dwóch trzypiętrowych budynków, w których znajdzie się 59 mieszkań. Inwestycja ma być realizowana w latach 2026–2028, a 90 proc. jej wartości zostanie pokryte z publicznego dofinansowania.

Teren przy ul. Okólnej, kojarzony dotąd z dawną szkołą zawodową, zmieni swoje przeznaczenie. W jej miejscu zaplanowano dwa nowe, trzypiętrowe budynki mieszkalne. Inwestorem będzie TBS Lokum sp. z o.o., działające wspólnie z Gminą Miasto Świnoujście.

Łącznie powstanie 59 mieszkań o powierzchni od 40 do 60 metrów kwadratowych. Ich łączna powierzchnia użytkowa wyniesie 2911 mkw. Wśród planowanych lokali znajdą się:4 mieszkania jednopokojowe, 33 mieszkania dwupokojowe, 22 mieszkania trzypokojowe.

Dziewięć mieszkań zostanie specjalnie dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Cała inwestycja została zaprojektowana z uwzględnieniem zasady dostępności – w budynkach nie będzie barier architektonicznych, a do wszystkich mieszkań będzie można dostać się windą.To ważna informacja również dla osób starszych i rodzin, dla których dostępność budynku ma znaczenie w codziennym funkcjonowaniu.

Lokale mają zostać przekazane w stanie wykończonym. W każdym z nich przewidziano m.in. balkon, komórkę lokatorską oraz ogrzewanie podłogowe w łazience.

Projekt zakłada także zastosowanie instalacji fotowoltaicznej. Ma ona wspomagać system ogrzewania oraz funkcjonowanie części wspólnych budynków. Rozwiązanie to ma ograniczać koszty związane z eksploatacją nieruchomości.Inwestycja obejmie nie tylko same budynki mieszkalne. Wokół nich zaplanowano również infrastrukturę towarzyszącą.

Łącznie powstaną 89 miejsc postojowych. Z tej liczby 37 miejsc znajdzie się na parkingu naziemnym, natomiast kolejnych 52 zostanie zlokalizowanych w otwartym, naziemnym garażu dwupoziomowym.

Projekt przewiduje także zagospodarowanie terenu wokół nowych budynków. Mają powstać zielone tereny rekreacyjne, elementy małej architektury oraz plac zabaw dla dzieci.

Nowe lokale nie będą mieszkaniami dostępnymi na zasadach komercyjnych. Zgodnie z założeniami inwestycji przeznaczone zostaną dla osób spełniających warunki do otrzymania lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład gminnego zasobu mieszkaniowego.

- Oznacza to, że o przydziale mieszkań będą decydowały obowiązujące zasady dotyczące gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. Szczegółowe informacje dotyczące naboru, kryteriów oraz terminów będą istotne dla osób oczekujących na mieszkanie komunalne – mówi Joanna Agatowska, Prezydent Miasta Świnoujście.

Realizacja inwestycji będzie możliwa dzięki znacznemu wsparciu ze środków publicznych. Umowa o dofinansowanie z Funduszu Dopłat zapewnia na ten cel 27 711 491,92 zł.

Łącznie dofinansowanie z Funduszu Dopłat w Banku Gospodarstwa Krajowego oraz grant RFRM pokryją 90 proc. kosztów inwestycji. Pozostałą część finansowania zapewni ze środków własnych TBS Lokum.

Wojciech Basałygo

Inspektor

 Biuro Prezydenta Miasta