16.05.2010 0:42

Dzielnica nadmorska oczami wyobraźni

Rada Miasta Świnoujście na ostatniej sesji uchwaliła po trwających ponad 14 lat pracach miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dzielnicy nadmorskiej. Teraz uchwała trafi do wojewody zachodniopomorskiego, który ustawowo ma 30 dni na podjęcie decyzji i opublikowanie jej w dzienniku urzędowym. Dopiero decyzja wojewody daje pełną podstawę do wejścia w życie uchwalonego w Świnoujściu planu zagospodarowania.

Plan zagospodarowania uzyskał uzgodnienie Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska. Świadczy to o tym, że został opracowany z uszanowaniem środowiska naturalnego, zwłaszcza, że jest zlokalizowany częściowo na terenie specjalnego obszaru chronionego siedlisk Natura 2000”Wolin i Uznam”, którego celem jest ochrona siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt. Plan zagospodarowania przeznacza tereny zlokalizowane w obszarze chronionym na funkcje: zieleni leśnej, zieleni wysokiej naturalnej, związane z ochroną granicy państwowej, plaży i wydm nadmorskich, ogólnodostępnego parkingu naziemnego, zabudowy usługowej, handlu i gastronomii, ogólnodostępnych urządzeń rekreacyjnych i sportowych w zieleni wysokiej, usług przyplażowych, zabudowy lecznictwa sanatoryjnego oraz publicznych dróg gminnych i ciągów pieszych. Na terenach plaży i wydm plan wprowadza zakaz trwałej zabudowy niezwiązanej z ochroną brzegu morskiego z wyjątkiem zjazdów, zejść na plażę oraz obiektów związanych z ratownictwem plażowym. Jeśli chodzi o usługi handlu i gastronomii, a także ogólnodostępne urządzenia rekreacyjne i sportowe to ich lokalizację usytuowano poza granicami chronionych siedlisk przyrodniczych. Wprowadzono także na tych terenach ochronę wartościowej zieleni wysokiej. Natomiast na terenach zabudowy lecznictwa sanatoryjnego nieprzekraczalną linię zabudowy plan wyznaczył poza zasięgiem chronionych siedlisk przyrodniczych. Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska uznała w swojej decyzji, że ustalenia planu nie wpłyną znacząco negatywnie na siedliska przyrodnicze oraz siedliska gatunków roślin i zwierząt, dla których ochrony wyznaczony został obszar Natura 2000.

Zaproponowane miastu rozwiązania przestrzenne dzielnicy nadmorskiej to z pewnością odległa przyszłość. Ale miasto chcąc się rozwijać musi mieć wizję tego rozwoju. Jeżeli przyjęty przez radnych plan będzie można realizować władze miasta będą musiały solidnie przygotować się do ewentualnej sprzedaży terenów, a potem konsekwentnie wymagać od inwestorów zrealizowania wszystkich warunków zabudowy. Już dzisiaj przyglądając się planowi można oczami wyobraźni przywołać obraz bardzo nowoczesnej części miasta.

Szczegóły w najbliższym papierowym wydaniu 'Wyspiarza niebieskiego”