WYSPIARZ niebieski
Wyspa Smaków Zalew Świeżych Ryb
AKTUALNOŚCI NA WYSPACH

12.03.2018 20:07

Gminne mieszkania pod wynajem. Można składać wnioski.

15 marca 2018 r rusza nabór wniosków o najem lokalu mieszkalnego w budynku czynszowym, który zostanie wybudowany przy ulicy Steyera w ramach rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego. Wnioski będą przyjmowane do 13 kwietnia 2018 roku. Druki można pobrać w biurze spółki „Lokum” przy ulicy Armii Krajowej 12/210 A (pasaż Centrum).

 Założeniem rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego jest umożliwienie pozyskania w najem nowego mieszkania bez konieczności angażowania dużych środków finansowych. Do realizacja tego zadania miasto powołało spółkę „Lokum”, której jest jedynym wspólnikiem, a Bank Gospodarstwa Krajowego obiecał przyznać dofinansowanie na budowę budynku z mieszkaniami  przeznaczonymi na wynajem dla osób, których dochody nie pozwalają na zakup mieszkania na wolnym rynku.

 
W bloku przy ulicy Steyera będzie 48 lokali;  mieszkania 1, 2 oraz 3 – pokojowe o metrażach od 29 do 58 metrów kwadratowych. Będzie to pierwszy taki budynek w naszym mieście.
 
Realizacja inwestycji ma pomóc w zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych mieszkańców Świnoujścia, osób niepełnosprawnych, czy młodych ludzi oraz rodzin z dziećmi poszukujących mieszkania.
 
Mieszkania przeznaczone są dla osób o średnich dochodach. Dlatego też wysokość czynszu za takie mieszkanie jest umiarkowana. Lokum sp. z o.o. powołana została do wykonywania zadań o charakterze użyteczności publicznej. Działalność inwestycyjna spółki finansowana jest częściowo ze środków Gminy oraz z preferencyjnego kredytu udzielanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego w Warszawie. Współuczestnikami w inwestycji będą również partycypanci, czyli osoby fizyczne bądź prawne, które zawrą ze spółką umowę partycypacji.
 
Osoby chcące ubiegać się o mieszkanie czynszowe na wynajem muszą spełniać następujące kryteria:
 
- brak tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasta Świnoujście,
 
- dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu nie może przekraczać maksymalnych progów dochodowych określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego,
 
- dochód gospodarstwa domowego nie może być niższy niż 72% ustalonego w ustawie maksymalnego średniego dochodu brutto na osobę.
 
Płatności  przyszłego najemcy:
 
zwrotna kaucja w wysokości od ok. 5.200 zł do ok. 10.500 zł. – w zależności 
od wielkości mieszkania, płatna jednorazowo przed podpisaniem umowy najmu lokalu mieszkalnego,
partycypacja w wysokości od ok. 40.000 zł do ok. 82.000 zł. – w zależności 
od wielkości mieszkania, płatna jednorazowo po ogłoszeniu listy najemców lokali 
w budynku czynszowym.
Podane kwoty są aktualne na dzień ukazania się ogłoszenia i mogą ulec zmianie.
 
Złożone wnioski zostaną zweryfikowane i rozpatrzone przez Komisję Przydziału Mieszkań. Po zakończeniu prac Komisji Wnioskodawcy zostaną poinformowani  o umieszczeniu na liście najemców (podstawowej i rezerwowej) lokali w budynku czynszowym.
 
KRYTERIA PIERWSZEŃSTWA  ZWIĄZANE Z NABOREM:
 
 
 
Dla 43 lokali:
 
 
 
Mieszkańcy Gminy Miasto Świnoujście, którzy w dniu składania wniosku nie posiadają prawa własności (współwłasności) nieruchomości/lokalu lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na terenie Miasta Świnoujście oraz posiadają jedno dziecko lub więcej dzieci, które nie ukończyły 18 lat.
 
 
Dla 5 lokali położonych na parterze budynku, które można przystosować dla pobytu osób niepełnosprawnych:
 
 
 
Mieszkańcy Gminy Miasto Świnoujście, którzy w dniu złożenia wniosku są osobą niepełnosprawną lub zamieszkują i prowadzą wspólnie gospodarstwo domowe z osobą niepełnosprawną oraz przedłożą orzeczenie wydane przez Zespół ds. Orzekania 
o Niepełnosprawności o zakwalifikowaniu do znacznego stopnia niepełnosprawności.
W razie braku chętnych do najmu 5 lokali w oparciu o powyższe kryterium, wybór najemców dokonany zostanie na podstawie kryterium opisanego w punkcie 1.
 
 
 
ZASADY NABORU:
 
Ogólne zasady ubiegania się o przydział mieszkania z zasobów Lokum sp. z o.o.
 
Osoby ubiegające się o przydział mieszkania z zasobów Lokum sp. z o.o. muszą spełnić poniższe warunki:
 
1) osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu, nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Świnoujście. Przez tytuł prawny należy rozumieć m.in. prawo własności lokalu (domu, mieszkania), spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze  lokatorskie prawo do lokalu, umowa użyczenia, umowa najmu lokalu, lokalu komunalnego lub służbowego (lub decyzja administracyjna), służebność . Warunek odnosi się do wszystkich osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania w lokalu mieszkalnym. W przypadku, gdy osoba ubiegająca się posiada w/w prawo, oświadcza, iż najpóźniej do dnia poprzedzającego objęcie lokalu w Lokum sp. z o.o. wyzbędzie się w/w prawa.
 
LOKUM sp. z o.o.  może wynająć lokal mieszkalny w swoich zasobach osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów mieszkaniowych LOKUM sp. z o.o., w których znajduje się lokal, o którego wynajem się ubiega.
 
 
 
2) suma średnich miesięcznych dochodów uzyskiwanych przez osoby zgłoszone 
do wspólnego zamieszkania w lokalu mieszkalnym Lokum sp. z o.o. (czyli członków gospodarstwa domowego) w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu, nie może przekraczać ustawowo określonego maksimum.
 
SZCZEGÓŁY
 
Średni miesięczny dochód brutto gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu mieszkalnego mieści się w poniższym przedziale dochodowym na osobę.
 
Maksymalny średni miesięczny dochód brutto w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu określa art. 30 ust. 1 pkt 2a ustawy z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.
 
Minimalny średni miesięczny dochód brutto określa „Regulamin określający zasady, w tym kryteria i tryb przyznawania mieszkań stanowiących zasoby Spółki LOKUM sp.  o.o. oraz zasady najmu tych lokali” i stanowi 72 % maksymalnego średniego dochodu brutto na osobę.
 
Liczba osób zgłoszonych                           Minimalny/osobę                Maksymalny /osobę
 
do wspólnego zamieszkania                                                                       
 
                                  
 
1                                                         3 500,00 PLN                         4 860,11 PLN
 
2                                                         2 624,46 PLN                         3 645,08 PLN
 
 
 
3                                                         2 173,79 PLN                         3 019,16 PLN
 
 
 
4                                                         1 908,70 PLN                         2 650,97 PLN
 
 
 
 
 
Wraz z niniejszym wnioskiem Wnioskodawca zobowiązany jest do uiszczenia opłaty 
w wysokości 300 zł za rozpatrzenie wniosku. W razie pozytywnego bądź negatywnego rozpatrzenia wniosku opłata zostanie zwrócona. Lokum sp. z o.o. ma prawo zatrzymać opłatę jedynie w sytuacji, gdy Wnioskodawca zostanie zakwalifikowany na listę podstawową lub rezerwową oraz wezwany do zawarcia umowy partycypacji i nie przystąpi we wskazanym terminie do jej podpisania. Nieuiszczenie opłaty skutkuje pozostawieniem wniosku bez rozpoznania.
 
O budynku:
 
Nowo powstający budynek zlokalizowany będzie w Świnoujściu przy ul. Kontradmirała Włodzimierza Steyera w bliskim sąsiedztwie portu. Forma budynku współczesna, inspirowana formą architektury sąsiednich zabytkowych kamienic w centralnej części miasta.
 
Oferowane mieszkania powstaną w nowoczesnym czterokondygnacyjnym budynku 
z windami i balkonami oraz podziemną halą garażową. Na parterze znajdować się będzie 5 lokali przystosowanych dla osób niepełnosprawnych. Mieszkania będą mieć funkcjonalne układy i metraże dopasowane do potrzeb mieszkańców, w tym rodzin z dziećmi. Docelowo powstanie tu 48 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni, w tym 24 trzypokojowych.
 
Budynek zaprojektowano w nowoczesnej formie, przyjaznej jego mieszkańcom. Ponadto inwestycja obejmuje: budowę miejsc postojowych naziemnych, plac zabaw dla dzieci 
z piaskownicą, zieleń, oraz inne obiekty małej architektury przy zachowaniu istniejącego drzewostanu.
 
W budynku znajdzie się 48 mieszkań, w tym 5 lokali dostosowanych dla osób niepełnosprawnych (na parterze).
 
-       mieszkania 1-pokojowe:        4  szt.,
 
-       mieszkania 2 – pokojowe:     20 szt.,
 
-       mieszkania 3-pokojowe:       24 szt.,
 
Struktura mieszkań w budynku
 
Ilość lokali w budynku     Ilość lokali dla niepełnosprawnych
 
·                  O projektowanej powierzchni około 29 m2                    jednopokojowe                               4                                     1
 
·                  O projektowanej powierzchni około 40 m2                    dwupokojowe                                 12                                   2
 
·                  O projektowanej powierzchni około 42 m2                    dwupokojowe                                 8                                     1
 
·                  O projektowanej powierzchni około 48 m2                    trzypokojowe                                 4
 
·                  O projektowanej powierzchni około 52 m2                    trzypokojowe                                 4
 
·                  O projektowanej powierzchni około 55  m2                   trzypokojowe                                 8                                    
 
·                  O projektowanej powierzchni około 58 m2                    trzypokojowe                                 8                                1
 
W kondygnacji piwnic znajdować się będzie 18 miejsc postojowych i  komórki lokatorskie oraz pomieszczenia techniczne i gospodarcze. W budynku planuje się 40 mieszkań z balkonami, a na parterze również lokale z tarasami. Ilość mieszkań na kondygnacji 12.
 
Nasza inwestycja realizowana jest w sposób kompleksowy i obejmuje budowę dróg dojazdowych, miejsc parkingowych i placów zabaw dla dzieci.
 
 
Zagospodarowanie terenu obejmuje:
 
·       dojścia i dojazd do budynku (do garażu podziemnego) z ulicy Kontradmirała Włodzimierza Steyera poprzez projektowany zjazd i drogę wewnętrzną oraz poprzez projektowany od strony zachodniej ciąg pieszo-jezdny,
 
·       miejsca parkingowe 20 szt., zespoły miejsc parkingowych wydzielone żywopłotami.
 
·       tereny rekreacyjne (ścieżki, ławki ogrodowe, nasadzenia - drzewa i krzewy).
 
Wykończenie lokali:
 
Posadzki:
 
·       pokoje i przedpokoje – panele podłogowe drewnopochodne laminowane,
 
·       łazienki i kuchnie – terakota lub gres,
 
·       klatki schodowe – płytki gresowe antypoślizgowe,
 
·       balkony - płytki gresowe mrozoodporne.
 
Stolarka okienna:
 
·       okna PCV z okleiną zewnętrzną w kolorze drewnianym, wewnątrz białe,
 
·       okna wyposażone w kratki wentylacyjne,
 
·       profile okienne pięciokomorowe,
 
·       na parterze okucia antywłamaniowe,
 
·       parapety wewnętrzne z konglomeratu lub płyt laminowanych.
 
Kuchnie będą wyposażone w zlewozmywaki z baterią, kuchenki elektryczne z piekarnikiem, a łazienki w umywalkę i wannę lub zamiennie kabinę natryskową oraz muszlę ustępową.
 
Drzwi wejściowe do mieszkań o wzmocnionej konstrukcji (antywłamaniowe) z dwoma zamkami patentowymi i wizjerem.
 
Wyposażenie instalacyjne budynku/lokalu:
 
1.     Pełna instalacja elektryczna wraz z osprzętem gniazda, liczniki dla każdego lokalu (indywidualna umowa użytkownika lokalu z dostawcą energii).
 
2.     Podłączenie pralki, kuchenki elektrycznej z piekarnikiem oraz zmywarki do naczyń.
 
3.     TV + SAT, instalacja telefoniczna i internetowa, gniazda telewizyjne w każdym pokoju, domofon.
 
4.     Wodomierze i liczniki ciepła z odczytem radiowym na korytarzach.
 
5.     Wentylacja grawitacyjna.
 
 
 
DANE KONTAKTOWE:
 
Lokum sp. z o.o.
 
ul. Armii Krajowej 12/210 A
 
72-600 Świnoujście
 
Telefony:  91 486 58 66;  503 129 520
 
Email:  sekretariat@lokum.swinoujscie.pl
 
Wnioski oraz szczegółowe informacje dostępne w Biurze Obsługi Klienta Lokum 
sp. z o. o. ul. Armii Krajowej 12/210 A w Świnoujściu, tel. 91 486 58 66.
 
Informacja: 
Halina Trzcińska
Prezes Zarządu Lokum sp. z o.o.
 
 
 
 

Tytuł
Podpis
Treść
Komentarze są opiniami użytkowników serwisu. Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za ich treść. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Więcej informacji
SKONTI
Wulkanizacja
Szkola muzyczna

             mgr Agnieszka Strzelec

Psychoterapeutka, trenerka psychoedukacji, socjoterapeutka, pedagog, socjolog, członkini PTPPD w Krakowie i Klubu Trenerów Biznesu DTI Polska w Warszawie

             PSYCHOTERAPIA INDYWIDUALNA

             PORADNIA RODZICA / WYCHOWANIA

             PORADNIA MAŁŻEŃSKA

             SOCJOTERAPIA DZIECI I MŁODZIEŻY

             INTERWENCJA KRYZYSOWA

Przyjmuje w Świnoujściu i Szczecinie. Telefon . +48 696 46 99 69

Wydzierżawię lub sprzedam znakomity lokal użytkowy w centrum miasta. Pasaż Centrum od ul. Armii Krajowej, powierzchnia 28,6 m2, pierwsze piętro z wejściem na wprost schodów . telefon 601 77 92 54

Konsultacje okulistyczne

Prof. dr hab. n. med.

Olgierd Palacz

Przyjmuje raz w miesiącu.

Rejestracja w Przychodni Lekarskiej

Tadeusz Czajka

Tel. 91 321 94 44

lekarz medycyny pracy

spec. rehabilitacji kardiologicznej, fizjoterapii i balneologii

M. Krystyna Wasilewska - Zużałek

Świnoujście, ul. Boh. Września 6, wtorki, piątki 18 -19

Międzyzdroje, ul. M. Dąbrowskiej 6 , codzinnie 16 - 17

Rej. tel. 91 328 02 12, 601 87 19 20

CERTYFIKATY KIEROWCÓW, MARYNARZY:

NORWESKIE, DUŃSKIE, MIĘDZYNARODOWE

-badania profilaktyczne, książeczki zdrowia

EKG - choroby  serca, stawów, kręgosłupa

Rejestracja telefoniczna

 

 

Gabinet stomatologiczny

Lek. stom. J. Burzyńska-Kowalska

  • kompleksowe leczenie stomatologiczno-protetyczne, wybielanie zębów, periodentologia, zabiegi z medycyny estetycznej

                Godziny przyjęć

od poniedziałku do czwartku godz. 12:00- 18:00

tel. 91 321 85 70, 604 081 631

Świnoujście, ul. Monte Cassino 2

    

 

GABINET GASTROENTEROLOGICZNY

Anna Popiela-Schiller

Gastroenterolog

Specjalista Chorób Wewnętrznych

Świnoujście, ul. Sikorskiego 2 (obok apteki "Arnika")

Rejestracja telefoniczna

+48 501 070 827

PRYWATNY GABINET ORTOPEDYCZNY

lek. med. Mariusz Dydyk

specjalista ortopeda - traumatolog

Poradnia Rodzinna

ul. Dąbrowskiego 4                      Rejestracja

parter                                       tel. 504 288 846

Konsultacja ortopedyczna dorosłych i dzieci

   USG stawów biodrowych niemowląt,

                 USG narządów ruchu

Ernest Pyrkosz

ORTOPEDA

  • profilaktyka stawów biodrowych u niemowląt
  • wady postawy
  • zespoły bólowe narządów ruchu
  • leczenie zmian zwyrodnieniowych i pourazowych
  • badania medycyny sportowej dzieci i młodzieży

Świnoujście, ul. Piastowska 60

wtorek 17:00- 18:00, piątek 15:30-17:00

Rejestracja telefoniczna 606 387 618

specjalista ginekolog-położnik

Maria Czajkowska

USG 4D położniczo- ginekologiczne

certyfikat USG Polskiego Towarzystwa Ginekologicznego

przyjmuje prywatnie: wtorek, czwartek od godz. 16:00

ul. Boh. Września 27 (vis a vis przeprawy promowej)

rejestracja telefoniczna: 607 31 00 51

Wydzierżawię lub sprzedam znakomity lokal biurowy o powierzchni 28,6 m2 na

I piętrze z wejściem na wprost schodów w Pasażu "Centrum" (ul. Armii Krajowej 12) .

Wiadomość telefon 601 779 254

RADCA PRAWNY Dorota Krzemień-Osuch

  • porady prawne, reprezentacja przed sądami,
  • spadki, sąd pracy,
  • obsługa prawna podmiotów gospodarczych (KRS)

 Świnoujście, ul. Armii Krajowej 9/2 (wejście od ul. Monte Cassino 42-brama)

kontakt po uzgodnieniu telefonicznym 

tel. 91 321 93 30, 605 426 340      e-mail: biuro@kancelaria-osuch.pl

Drewno kominkowe i opałowe

tel. 693 399 346, 91 418 82 68

WYSPIARZ niebieski