WYSPIARZ niebieski
Jedyny tygodnik ukazujący się w Świnoujściu, Międzyzdrojach i Wolinie
06.02.2013 5:52
Uwaga wspólnoty mieszkaniowe! To wy decydujecie!
Rozpocznie się niebawem sezon zebrań we wspólnotach mieszkaniowych. To na tych zebraniach właściciele decydują o opłatach, remontach oraz o ewentualnym odwołaniu zarządu, czy zmianie zarządcy. Roczne zebranie obowiązkowo zwołuje się w dużych wspólnotach mieszkaniowych (powyżej siedmiu lokali), a może to zrobić zarząd, każdy właściciel, wszyscy lub kilku z nich. Musi się ono odbyć do końca pierwszego kwartału danego roku (z uwagi na sprawozdanie za rok ubiegły). To wtedy właściciele decydują o najważniejszych sprawach swojej wspólnoty.
Zacznijmy od tego, że bardzo ważne jest, aby każdy właściciel został prawidłowo poinformowany o zebraniu. W niektórych wspólnotach zarządy wywieszają zawiadomienia na tablicy ogłoszeniowej. To błąd! o zebraniu jest adresowane tylko i wyłącznie do właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Każdy właściciel powinien zostać pisemnie powiadomiony o zebraniu i to z minimum tygodniowym wyprzedzeniem. Prawidłowe zawiadomienie zawierać: dzień, godzinę, miejsce, porządek obrad. Do zawiadomienia dołączyć należy projekty uchwał, które mają być poddane pod głosowanie na zebraniu, przede wszystkim: projekt rocznego planu gospodarczego zarządzania nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządzania, sprawozdania zarządu/zarządcy z jego działalności, uchwały o udzieleniu absolutorium zarządowi, innych uchwał, które przygotowali właściciele lub zarząd, a które mają być przedmiotem obrad, np. dotyczących odwołania całego zarządu lub jednego z jego członków. To wspólnota ocenia m.in. pracę zarządu i udziela absolutorium lub nie. Więcej w papierowym wydaniu gazety.
kul (w oparciu o info intern.)
© Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i wykorzystywanie materiałów bez zgody redakcji zabronione.
Tygodnik "WYSPIARZ niebieski"
Świnoujście • ul. Armii Krajowej 12 • Pasaż Centrum • I piętro, p. 109
Tel. +48 91 327 10 64 • Tel./Fax +48 91 321 54 36
www.wyspiarzniebieski.pl