Zamiana z dopłatą

Jest wreszcie chętny na dawny budynek szpitalny „Warszawa” przy ul. Żeromskiego 22, ale nie za darmo. Odkąd szpital przeniósł się do przebudowanego budynku przy ul. Jana z Kolna, budynek przy promenadzie stał pusty. Nie było chętnego na zainwestowanie na tym terenie. Odbyło się 8 przetargów na sprzedaż tej nieruchomości. W pierwszym przetargu cena nieruchomości stanowiła 10 mln zł a w ostatnim jej wartość określono na 6,4 mln. zł. Ponadto miasto ponosiło, co roku koszty związane z ochroną budynku przed dewastacją. Na początku tego roku prezydent miasta mówił, że jest inwestor, który chciałaby, zakupiony niegdyś budynek przy ul. Wojska Polskiego w sąsiedztwie Urzędu Miasta, zamienić za dopłatą na budynek przy ul. Żeromskiego. Wiadomo, że przy ul. Wojska Polskiego budynek nie należący do miasta to tzw. „Dwunastka”. Okazało się jednak, że to nie o ten budynek przy ul. Wojska Polskiego chodzi tylko o budynek przy ul. Wyspiańskiego, sąsiadujący z budynkiem Urzędu Miasta z drugiej niejako strony. Prezydent wówczas po prostu pomylił się informując radnych o tym pomyśle na jednej z sesji Rady Miasta. W kwietniu tego roku rzecznik prasowy prezydenta informował, że faktycznie prowadzone są rozmowy z właścicielem, ale budynku przy ul. Wyspiańskiego 35 c (budynek, w którym znajduje się między innymi sklep z używanymi rzeczami, gabinet dentystyczny i siedziba Stowarzyszenia Kobiet po Chorobie Raka Piersi „Anna”). Jest on zainteresowany zamianą za dopłatą swojej własności na należący do miasta – budynek przy ul. Żeromskiego 22. Rozmowy trwały do niedawna. Ich efektem jest decyzja zamiany budynków z dopłatą miasta w wysokości 5,66 mln. zł. Wynika, więc z tego, że właściciel budynku przy ul. Wyspiańskiego wycenił go na około 12 mln. zł.

Kolejne obligacje komunalne i korekta budżetowa

Obligacje na pokrycie deficytu budżetowego

Najważniejszą sprawą XXX sesji Rady Miasta, jaka miała miejsce 25 października br. była kolejna korekta budżetu spowodowana głównie tym, że miastu nie udało się sprzedać nieruchomości na planowaną kwotę 53 mln. zł. Jak podały na sesji służby finansowe Urzędu Miasta do dnia sesji uzyskana kwota ze sprzedaży to jedynie 13 mln. zł. Co prawda na listopad zaplanowano sprzedaż kilku działek w dzielnicy nadmorskiej, ale są niewielkie szanse na to, żeby znaleźli się na nie kupcy i na to żeby z tej sprzedaży uzyskano jeszcze prawie 14 mln. zł.

Prezydent przedłożył radnym uchwałę, w której zaproponował zmianę dotyczącą dochodów, wydatków i przychodów w tegorocznym budżecie. Zaproponowane zmniejszenie dochodów w związku ze spadkiem zainteresowania nabywców zakupem nieruchomości to 26 mln zł – połowa z planowanej kwoty, czyli prezydent liczy na listopadową sprzedaż. Zmniejszono też dochody związane z niektórymi inwestycjami o 4,17 mln zł. To zmniejszenie dotyczy m.in. melioracji w dzielnicy Warszów – pierwsze transze refundacji z programu RYBY przewidziane są w 2013 r. (1 mln. zł), zagospodarowania terenów rekreacyjno – wypoczynkowych przy ul. Malczewskiego (500 tys. zł). Miasto nie ma jeszcze umowy na dofinansowanie tego zadania z programu RYBY. O 750 tys. zł zmniejszono też zakładaną kwotę refundacji na budowęedukacyjnego placu zabaw na terenie Parku Zdrojowego w ramach projektu „Morze Bałtyckie – łączące wyspy, kraje kultury i regiony przyrodnicze – wspólny polsko-niemiecki projekt w zakresie edukacji ekologicznej”. Miasto tłumaczy to tym, że do tej pory nie zakończyła się kontrola pierwszej części wydatków poniesionych do 30 czerwca br. W związku z wydłużającą się realizacją projektu renowacji zabytkowego budynku Szkoły Podstawowej nr 1 i zagospodarowania przyległego terenu oraz koniecznością kontroli projektu przed wypłatą ostatniej transzy dofinansowania, zmniejszono dochody budżetowe z tego tytułu o 650 tys. zł. Nie rozpocznie się też w tym roku przebudowa ulic: Hołdu Pruskiego, Wyszyńskiego i Monte Cassino planowana w ramach Lokalnego Projektu Rewitalizacji Miasta. To samo dotyczy przebudowy wraz z wyposażeniem pomieszczeń Dziennego Domu Pobytu przy ul. Piłsudskiego 11. Oba projekty znajdują się na liście rezerwowej zadań dofinansowywanych z Regionalnego Programu Operacyjnego. Dochody z tych projektów zmniejszono o 140 tys. zł. W sumie dochody zmniejszono o 30,1 mln. zł. W ostateczności jednak po doliczeniu prawie 6 mln. zł wpływów do budżetu jakie ostatnio miały miejsce, budżet w tej pozycji globalnie zmniejsza się o 23,8 mln. zł. Ostatnie wpływy do budżetu to m.in.: rozliczenie podatku VAT za grudzień 2011 r. z tytułu dokonanej sprzedaży i zakupów (1,4 mln. zł), przekształcenie gruntu z użytkowania wieczystego w prawo własności (1 mln. zł), wpływy z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych od osób fizycznych (1,1 mln. zł), dochody z tytułu podatku od nieruchomości (500 tys. zł), dochody z tytułu opłaty uzdrowiskowej (950 tys. zł), wpłacone kary z tytułu gwarancji firm realizujących zadania inwestycyjne za nienależyte wykonanie umów (503 tys. zł).

Miejski chór Logos kulturalną wizytówką Świnoujścia

W sobotę 3 bm. na scenie sali teatralnej Miejskiego Domu Kultury zaprezentował się Chór Miejski LOGOS pod dyrekcją Elżbiety Naklickiej. Chór opromieniony niedawnymi sukcesami po swoich występach konkursowych w Głogowie i Bydgoszczy dał znakomity koncert gorąco oklaskiwany przez mieszkańców i gości miasta.

Koncert prowadził Krzysztof Naklicki, a występowi chóru towarzyszyła bogata wystawa zdobytych przez zespół nagród i wyróżnień. Możemy być dumni, że mamy tak rewelacyjny, obsypywany nagrodami chór, który swoimi sukcesami świetnie wpisuje się w promocję Świnoujścia w kraju i za granicą.

Przypomnijmy, że Miejski Chór LOGOS ze Świnoujścia pod dyrekcją E. Naklickiej po wielu innych tegorocznych nagrodach ostatni swój sukces odniósł w dniach 20-21 października w XXXII Ogólnopolskim Konkursie Chórów A’cappella Dzieci i Młodzieży w Bydgoszczy. Jury po wysłuchaniu tam 18 chórów z całej Polski postanowiło przyznać naszym chórom następujące nagrody: Miejskiemu Chórowi Mieszanemu LOGOS: Złoty Kamerton, Puchar Kuratora Oświaty Kujawsko – Pomorskiego, Nagrodę specjalną. Miejskiemu Chórowi Dziewczęcemu LOGOS: Złoty Kamerton, Puchar Ministra Edukacji Narodowej, Puchar Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego, Nagrodę Stowarzyszenia Autorów ZaiKSu oraz Nagrodę Specjalną. Miejski Chór LOGOS potwierdził tym swój wysoki poziom wykonawczy a dyrygentka – Elżbieta Naklicka znalazła się w gronie laureatów NAGRÓD DYRYGENCKICH bowiem jury na tegorocznym konkursie przyznało również cztery nagrody dla najlepszych dyrygentów konkursu – jedną z nich otrzymała Elżbieta Naklicka. Gratulujemy!

Flota dostała nagrodę za promocję miasta

Przy korekcie budżetowej, jaką wprowadzali radni na sesji Rady Miasta w dniu 25 października w wydatkach znalazła się kwota 400 tys. zł. przeznaczona na promocję miasta poprzez sport. W ten sposób prezydent rozwiązał sprawę dofinansowania MKS „Flota”, chociaż uprzednio był przeciwny dalszemu dofinansowywaniu tego klubu ze środków miasta.

Na wrześniowej sesji wyrażał opinię, że „Flota” musi szukać strategicznego sponsora, a nie korzystać jedynie z miejskich funduszy. Jak tłumaczył zmianę decyzji?

- Dzisiaj uważam, że promocja, jaką miasto Świnoujście ma dzięki Klubowi Sportowemu „Flota”, jest rzeczą bez precedensu. Ostatnio na kanałach sportowych mówiono tylko o tym klubie. Były rozmowy z piłkarzami, trenerem, kierownikiem klubu. Pierwszy raz w historii tego miasta mamy klub sportowy, który nie tylko gra w I lidze, ale jest też jej liderem. Wszyscy o nas mówią. Dziwią się jak my to robimy. To dzięki tym ludziom, którzy tam siedzą (na sesji byli obecni działacze klubowi – przyp. red.) i dzięki wam, bo zgodziliście się przekazać 2 mln. zł z budżetu na ten klub. Natomiast stoimy w takiej sytuacji, że żeby „Flota” dograła do końca rundy potrzeba ją wspomóc finansowo. Wiem, że 400 tys. zł to jest mało, ale usłyszałem od prezesa, że te pieniądze są niezbędne na wypłatę zaległych zobowiązań w stosunku do piłkarzy, właściciela autobusu, który ich wozi na mecze oraz do firmy, która ochrania mecze na terenie Świnoujścia. Te zobowiązania, chociażby w części muszą być zrealizowane, aby dokończyć obecną rundę rozgrywek - mam nadzieję z takim sukcesem jak to dzisiaj ma miejsce. Nie ma innego sposobu jak dofinansowanie promocji poprzez sport – mówił na sesji prezydent Janusz Żmurkiewicz.

Dalej prezydent przytoczył fakt, iż klub radnych SLD sejmiku zachodniopomorskiego 22 października br. wystąpił do przewodniczącego sejmiku Marka Tałasiewicza z propozycją uchwały, która w przyszłym roku pozwoli na utworzenie funduszy przeznaczonych na promocję województwa zachodniopomorskiego poprzez sport. Jako uzasadnienie podano w niej między innymi, że sport wyczynowy i udział drużyn w najwyższych rozgrywkach to również doskonała forma promocji. Dlatego celowym jest wsparcie zachodniopomorskich drużyn w zamian za promowanie województwa.

Wyższe podatki od nieruchomości

Miasto spodziewa się, że w 2013 r. do budżetu wpłynie kwota około 30 mln. zł. z tytułu podatku od nieruchomości. Będzie to możliwe, ponieważ Rada Miasta na sesji w dniu 25 października br. podniosła stawki tego podatku o 4% w stosunku do stawek ubiegłorocznych. Procent ten wynika z obwieszczenia Ministra Finansów dotyczącego podatków i opłat lokalnych na 2013 r.

Od przyszłego roku od gruntów, na których prowadzona jest działalność gospodarcza trzeba będzie zapłacić 0,88 zł za m2 (wzrost o 0,04 zł). Organizacje pożytku publicznego za grunty zajęte na prowadzenie działalności statutowej płacić będą 0,45 zł/m2 (wzrost o 0,02 zł). Podatek od budynków mieszkalnych stanowić będzie 0,73 zł/m2 (wzrost o 0,03 zł). Jeżeli natomiast w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza to wówczas za zajętą powierzchnię pod tą działalność zapłacimy 22,82 zł z 1 m2 powierzchni użytkowej (wzrost o 0,88 zł). Od 1 m2 powierzchni użytkowej związanej z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisówo działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń opłata stanowić będzie4,63 od 1 m2 powierzchni użytkowej (wzrost o 0,18 zł). Za 1 m2 budynków gospodarczych, takich jak: komórki i składziki przydomowe, stodoły, stajnie,kurniki, chlewnie, obory, jeżeli nie są związane lub zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej stawka z 1 m2 powierzchni użytkowej po podwyżce stanowi 3,83 zł (wzrost o 0,18 zł). Natomiast organizacje pożytku publicznego z 1m2 powierzchni użytkowej zajętej na działalność statutową zapłacą 7,66 zł (wzrost o 0,30 zł). Podatek od innych budowli niż wymienione stanowić będzie 2% ich wartości określonej na podstawie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Nie wszyscy radni zgadzali się na podniesienie stawek o pełne 4% - jak to zezwala obwieszczenie Ministra Finansów. Radna Elżbieta Jabłońska uważała, że wpłynie to na podniesienie marży przez handlowców i efekcie podwyżka będzie rekompensowana przez większe wydatki mieszkańców miasta. Tego samego zdania był radny Dariusz Śliwiński. Radni PO tłumaczyli, że ich intencją jest, aby podwyżką podatków nie uzupełniać braków w budżecie. Natomiast radny Andrzej Szczodry wyraził opinię, że wszystkie samorządy ratują dzisiaj swój budżet poprzez podnoszenie podatków i że nie jest to bolesna podwyżka dla działalności gospodarczej, ponieważ dla inwestujących w mieście są ulgi podatkowe. Z tą opinią nie zgodziła się radna Irena Kurszewska. Jednak o przyjęciu podwyżki zadecydowały głosy 11 radnych. Czterech było przeciwnych wprowadzeniu maksymalnej podwyżki. Dwóch radnych wstrzymało się od głosu.

Tworzenie i promowanie „zielonych budynków”

Baltic Park Molo z certyfikatem LEED ?

LEED to zbiór zasad określonych dla budowy domów przyjaznych środowisku i energooszczędnych, a jednocześnie system oceny budynku pod względem jego „zielonego” charakteru. Budynki, spełniające wymagania LEED można bardzo często spotkać w krajach wysoko rozwiniętych. Inwestycje takie muszą spełniać najwyższe standardy techniczne i środowiskowe. Coraz częściej występują również w Polsce.

System LEED, czyli Leadership in Energy and Environmental Design, powstał w 1998 roku z inicjatywy niezależnej amerykańskiej organizacji Green Building Council. USGBC zrzesza szkoły, uczelnie wyższe, przedsiębiorstwa i jednostki rządowe, które propagują idee ekologicznego budownictwa, w celu podejmowania szeroko zakrojonych działań na rzecz tworzenia i promowania tzw. „zielonych budynków”. System LEED ocenia przede wszystkim, w jaki sposób obiekty budowlane wpływają na środowisko naturalne. Brane są pod uwagę wszystkie aspekty projektu: usytuowanie budynku, działkę, zużycie materiałów, energii elektrycznej oraz wody, jakość powietrza wewnątrz budynku i aspekty zdrowotne, innowacyjność projektu oraz wpływ wybranych rozwiązań architektonicznych na środowisko naturalne. Oceny dokonuje się na podstawie pięciu głównych kryteriów: zrównoważona lokalizacja inwestycji, efektywność gospodarki wodnej, wykorzystanie energii i atmosfery, wykorzystanie materiałów i zasobów, jakość środowiska wewnętrznego (w tym bezwzględny zakaz palenia wewnątrz budynku). Liczba punktów, zdobytych we wszystkich kategoriach, decyduje o przyznaniu jednego z certyfikatów LEED: Platynowego (69-52 pkt), Złotego (51-39 pkt), Srebrnego (38-33 pkt) lub nadaniu podstawowej certyfikacji (32-26 pkt). Certyfikacja obiektu jest aktualnie wyznacznikiem przyjazności budynku dla środowiska naturalnego i jego mieszkańców bądź użytkowników.

Ocenie systemowi LEED poddawane są nie tylko nowo budowane obiekty, ale także te już istniejące i te poddawane renowacji. Certyfikacja LEED przeprowadzana jest obecnie w 120 krajach na całym świecie.